8 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 8 Avenue Calendal, affiche un prix moyen de 8 812 €/m², supérieur de 0.19 % à celui du n°7 et de n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1926,
À propos du 8 Avenue Calendal, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1926, situé dans le quartier Pigonnet.
2 niveaux - 2 logements - 224 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000CILocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus La Beauvalle à 136 mètres
- - Aix-en-Provence à 886 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun d'information et d'orientation à 370 mètres
- - Collège privé La Nativité à 764 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 142 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 523 mètres
- - Ecole maternelle Les Floralies à 418 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 287 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Avenue Calendal
Aucune vente n'a été recensée au 8 Avenue Calendal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 8 Avenue Calendal
Dans un rayon de 100 mètres autour du 8 Avenue Calendal, 16 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°8 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Calendal
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 8 Avenue Calendal complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Avenue Calendal dans son marché local
Prix du 8 Avenue Calendal par rapport à la voie
Sur Avenue Calendal, le prix moyen des maisons s'établit à 8 400 €/m². Avec un prix moyen de 8 812 €/m², le 8 Avenue Calendal se situe 4.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Avenue Calendal par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Avenue Calendal se situe 25.72 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 95.74 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
