2 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 010 €

de 3 666 € à 4 563 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 010 €/m², inférieur de 6.46 % à celui du n°5 et de 4.3 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1959, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 2 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1959, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
1 niveau - 8 logements - 5 parkings - 279 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0013 - Feuille 000BA

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Pavillon Trimont à 153 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Peytral à 86 mètres
- Aix-en-Provence à 1453 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 401 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 120 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 348 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 267 mètres
- Ecole maternelle Campra à 759 mètres
- ECOLE PRIMAIRE PRIVEE IRISIA à 148 mètres

Ventes au 2 Avenue Darius Milhaud

Les 3 ventes au 2 Avenue Darius Milhaud donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

18 février 2025

154 800 €(4 423 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•35 m²

2 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence

29 juillet 2021

180 000 €(4 063 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•44.3 m²

2 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence

7 mai 2020

235 000 €(3 013 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•78 m²

2 Avenue Darius Milhaud, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Darius Milhaud dans son marché local

Prix du 2 Avenue Darius Milhaud par rapport à la voie

Sur Avenue Darius Milhaud, le prix moyen des appartements s'établit à 4 193 €/m². Avec un prix moyen de 4 010 €/m², le 2 Avenue Darius Milhaud se situe 4.36 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Darius Milhaud par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Darius Milhaud se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 12.45 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Sainte-Victoire, 13100 Aix-en-Provence(4,958 €)

Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence(5,141 €)

Cours des Arts et métiers, 13100 Aix-en-Provence(4,708 €)

Avenue Jean Moulin, 13100 Aix-en-Provence(4,315 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Darius Milhaud

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Darius Milhaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.