6 Avenue de l'Armée d'Afrique, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 Avenue de l'Armée d'Afrique, affiche un prix moyen de 4 812 €/m².Cet immeuble ancien de 1986, à dominante résidentielle, comprend 54 logements et 23 locaux.
À propos du 6 Avenue de l'Armée d'Afrique, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1986, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 54 logements - 23 locaux - 66 parkings - 2136 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0041 - Feuille 000BV, - Parcelle n°0045 - Feuille 000BS, - Parcelle n°0044 - Feuille 000BSLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Armée D'afrique à 82 mètres
- - Aix-en-Provence à 1182 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 571 mètres
- - Collège Arc de Meyran à 727 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut universitaire de technologie à 261 mètres
- - LYCEE DES METIERS EMILE ZOLA à 603 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 637 mètres
- - Ecole primaire Marcel Pagnol à 109 mètres
Ventes au 6 Avenue de l'Armée d'Afrique
Les 13 ventes au 6 Avenue de l'Armée d'Afrique constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 Avenue de l'Armée d'Afrique dans son marché local
Prix du 6 Avenue de l'Armée d'Afrique par rapport à la voie
Sur Avenue de l'Armée d'Afrique, le prix moyen des appartements s'établit à 4 803 €/m². Avec un prix moyen de 4 812 €/m², le 6 Avenue de l'Armée d'Afrique se situe 0.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 6 Avenue de l'Armée d'Afrique par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 6 Avenue de l'Armée d'Afrique se situe 7.62 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.23 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
