145 Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 145 Avenue de Pérouse, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2001, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
9 niveaux - 108 logements - 9 locaux - 120 parkings - 1628 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0189 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0167 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0200 - Feuille 000CN, - Parcelle n°0203 - Feuille 000CNLocalisation et proximité
Monument proche :
- Monuments gallo-romains à 440 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Gtp à 162 mètres
- - Aix-en-Provence à 744 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 505 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 874 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 735 mètres
- - ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 323 mètres
- - Ecole maternelle Jacques Prévert à 314 mètres
- - Ecole élémentaire La Mareschale à 305 mètres
Ventes au 145 Avenue de Pérouse
Les 13 ventes au 145 Avenue de Pérouse constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 145 Avenue de Pérouse dans son marché local
Prix du 145 Avenue de Pérouse par rapport à la voie
Sur Avenue de Pérouse, le prix moyen des appartements s'établit à 5 938 €/m². Avec un prix moyen de 6 019 €/m², le 145 Avenue de Pérouse se situe 1.36 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 145 Avenue de Pérouse par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 145 Avenue de Pérouse se situe 18.93 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.51 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 145 Avenue de Pérouse
Les biens actuellement en vente autour du 145 Avenue de Pérouse apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 145 Avenue de Pérouse
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Nicolas Staes
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