2 Avenue des Jardins d'Estelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue des Jardins d'Estelle, affiche un prix moyen de 4 435 €/m², inférieur de 8.1 % à celui du n°5 mais supérieur de 3.55 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1991, à dominante résidentielle, comprend 76 logements.
À propos du 2 Avenue des Jardins d'Estelle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1991, situé dans le quartier Jas 4 à dominante résidentielle.
4 niveaux - 76 logements - 1911 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché
Plan cadastral :
- Parcelle n°0113 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0114 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'estelle à 39 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 903 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 769 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 714 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 290 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 336 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue des Jardins d'Estelle
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue des Jardins d'Estelle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue des Jardins d'Estelle dans son marché local
Prix du 2 Avenue des Jardins d'Estelle par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins d'Estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 435 €/m², le 2 Avenue des Jardins d'Estelle se situe 2.53 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue des Jardins d'Estelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue des Jardins d'Estelle se situe 14.86 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
