5 Avenue des Jardins d'Estelle, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Jardins d'Estelle, affiche un prix moyen de 4 826 €/m², supérieur de 8.82 % à celui du n°2 et de 12.68 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1989, à dominante résidentielle, comprend 47 logements.
À propos du 5 Avenue des Jardins d'Estelle, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1989, situé dans le quartier Jas 4 à dominante résidentielle.
2 niveaux - 47 logements - 27 parkings - 2489 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0134 - Feuille 000PLLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Jardin D'estelle à 37 mètres
Établissements scolaires :
- - SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 916 mètres
- - Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 780 mètres
- - Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 728 mètres
- - Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 304 mètres
- - Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 350 mètres
Ventes au 5 Avenue des Jardins d'Estelle
Les 7 ventes au 5 Avenue des Jardins d'Estelle constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Jardins d'Estelle dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Jardins d'Estelle par rapport à la voie
Sur Avenue des Jardins d'Estelle, le prix moyen des appartements s'établit à 4 550 €/m². Avec un prix moyen de 4 826 €/m², le 5 Avenue des Jardins d'Estelle se situe 6.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Jardins d'Estelle par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Jardins d'Estelle se situe 7.35 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 34.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
