5 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue des Tamaris, affiche un prix moyen de 5 568 €/m², supérieur de 0.07 % à celui du n°3 bis et de n°3.Cet immeuble ancien de 1966, à dominante résidentielle, comprend 26 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 5 Avenue des Tamaris, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1966, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline à dominante résidentielle.
4 niveaux - 26 logements - 17 parkings - 1026 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0047 - Feuille 000CVLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Hôpital Pontier à 123 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 518 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 311 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 520 mètres
- - Lycée technologique privé Sainte Marie à 444 mètres
- - Ecole Maternelle d'Application Annexe Grassi-Aix-en-Provence à 208 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 209 mètres
Absence de ventes récentes au 5 Avenue des Tamaris
Aucune vente n'a été recensée au 5 Avenue des Tamaris au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 5 Avenue des Tamaris
Dans un rayon de 100 mètres autour du 5 Avenue des Tamaris, 14 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°5 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Tamaris
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 5 Avenue des Tamaris complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue des Tamaris dans son marché local
Prix du 5 Avenue des Tamaris par rapport à la voie
Sur Avenue des Tamaris, le prix moyen des appartements s'établit à 5 719 €/m². Avec un prix moyen de 5 568 €/m², le 5 Avenue des Tamaris se situe 2.64 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue des Tamaris par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue des Tamaris se situe 6.85 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 55.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 5 Avenue des Tamaris à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 5 Avenue des Tamaris est de 22.94 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.36 € à 27.53 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 4.29 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 4.95 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
