4 Avenue du Parc, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 626 €

de 5 048 € à 6 207 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue du Parc, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 626 €/m², inférieur de 10.07 % à celui du n°2 et de 10.29 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1940, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 4 Avenue du Parc, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1940, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
7 niveaux - 7 logements - 112 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0054 - Feuille 000BZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 152 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Reine Jeanne à 46 mètres
- Aix-en-Provence à 243 mètres

Établissements scolaires :

- L.T.P. CLOVIS HUGUES à 419 mètres
- Collège Mignet à 154 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 435 mètres
- Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 419 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 232 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 238 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue du Parc

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue du Parc au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

2 Avenue du Parc(6 256€)

6 Avenue du Parc(6 271€)

12 Boulevard du Roi René(6 635€)

3 Rue Anatole France(5 601€)

10 Boulevard du Roi René(6 265€)

7 Boulevard du Roi René(5 911€)

8 Boulevard du Roi René(6 366€)

2 Rue Reine Jeanne(5 183€)

Prix du 4 Avenue du Parc dans son marché local

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à la voie

Sur Avenue du Parc, le prix moyen des appartements s'établit à 5 946 €/m². Avec un prix moyen de 5 626 €/m², le 4 Avenue du Parc se situe 5.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue du Parc par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue du Parc se situe 11.16 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 57.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Benjamin Abram, 13100 Aix-en-Provence(4,914 €)

Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence(6,385 €)

Boulevard du Roi René, 13100 Aix-en-Provence(6,381 €)

Rue Anatole France, 13100 Aix-en-Provence(5,297 €)

Quelques biens en vente à proximité du 4 Avenue du Parc

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue du Parc apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.