8 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 006 €

de 4 768 € à 7 754 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 8 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 006 €/m², supérieur de 0.02 % à celui du n°6 et de 4.54 % à celui du n°17.Cet immeuble ancien de 1977, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.

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À propos du 8 Avenue du Pigonnet, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1977, situé dans le quartier Pigonnet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 26 parkings - 1523 m² au sol - orientation sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000CH, - Parcelle n°0042 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 231 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Roumanille à 52 mètres
- Aix-en-Provence à 591 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 619 mètres
- Collège Mignet à 915 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 98 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 704 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 468 mètres
- Ecole élémentaire Les Floralies à 564 mètres

Ventes au 8 Avenue du Pigonnet

Les 0 ventes au 8 Avenue du Pigonnet constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Avenue du Pigonnet dans son marché local

Prix du 8 Avenue du Pigonnet par rapport à la voie

Sur Avenue du Pigonnet, le prix moyen des appartements s'établit à 5 422 €/m². Avec un prix moyen de 6 006 €/m², le 8 Avenue du Pigonnet se situe 10.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Avenue du Pigonnet par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Avenue du Pigonnet se situe 18.67 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 68.14 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Docteur Lucien Cartotto, 13100 Aix-en-Provence(4,403 €)

Avenue Pierre Brossolette, 13100 Aix-en-Provence(4,802 €)

Rue Roland Garros, 13100 Aix-en-Provence(5,077 €)

Avenue Jean Giono, 13100 Aix-en-Provence(4,793 €)

Biens en vente à proximité du 8 Avenue du Pigonnet

Les biens actuellement en vente autour du 8 Avenue du Pigonnet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.