1 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 1 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 7 303 €/m², inférieur de 1.6 % à celui du n°3 et de 5.6 % à celui du n°5.Cette maison est une construction ancienne de 1962,
À propos du 1 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1962, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 112 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0234 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 92 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 915 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 332 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1191 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 324 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 138 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 476 mètres
Ventes au 1 Avenue du Square
Les 9 ventes au 1 Avenue du Square constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 1 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 303 €/m². Avec un prix moyen de 7 303 €/m², le 1 Avenue du Square se situe 0 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 080 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Avenue du Square se situe 0 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et % en dessous de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 6.74 % sur 1 an et augmenté de 0.4 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
