19 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 7 730 €/m², supérieur de 1.72 % à celui du n°17 et du 62.29 % à celui du n°15.Cette maison est une construction ancienne de 1961,
À propos du 19 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1961, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 113 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0052 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint André à 127 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 995 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 467 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1336 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 464 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 268 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 615 mètres
Ventes au 19 Avenue du Square
Les 4 ventes au 19 Avenue du Square constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue du Square
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue du Square, 12 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°19 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Square
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue du Square complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 19 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des maisons s'établit à 7 288 €/m². Avec un prix moyen de 7 730 €/m², le 19 Avenue du Square se situe 6.06 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 19 Avenue du Square se situe 10.4 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 71.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
