2 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue du Square, affiche un prix moyen de 3 637 €/m², inférieur de 3.43 % à celui du n°19.Cet immeuble, à dominante tertiaire.
À propos du 2 Avenue du Square, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 978 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0112 - Feuille 000BOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint André à 64 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 933 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 396 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1280 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 394 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 198 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 565 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue du Square
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue du Square au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue du Square dans son marché local
Prix du 2 Avenue du Square par rapport à la voie
Sur Avenue du Square, le prix moyen des appartements s'établit à 3 698 €/m². Avec un prix moyen de 3 637 €/m², le 2 Avenue du Square se situe 1.65 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue du Square par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue du Square se situe 30 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 1.96 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
