3 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

10 387 €

de 7 711 € à 12 774 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 10 387 €/m², supérieur de 0.08 % à celui du n°4 et de 0.09 % à celui du n°1 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1963,

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À propos du 3 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
2 niveaux - 1 logement - 95 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000CX

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Fleury-Val à 33 mètres
- Aix-en-Provence à 1874 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1115 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 611 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1117 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1014 mètres
- Ecole maternelle Rocher du Dragon à 480 mètres
- Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 518 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Fleury val

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Fleury val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Fleury val dans son marché local

Prix du 3 Avenue Fleury val par rapport à la voie

Sur Avenue Fleury val, le prix moyen des maisons s'établit à 10 158 €/m². Avec un prix moyen de 10 387 €/m², le 3 Avenue Fleury val se situe 2.25 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Fleury val se situe 62.32 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 133.57 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue du Général Koenig, 13100 Aix-en-Provence(7,291 €)

Chemin Brunet, 13100 Aix-en-Provence(8,423 €)

Montée Fleury val, 13100 Aix-en-Provence(10,079 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Fleury val

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Fleury val apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.