4 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – août 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 Avenue Fleury val, affiche un prix moyen de 10 282 €/m², supérieur de 0.18 % à celui du n°1 bis mais inférieur de 0.02 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1950,
À propos du 4 Avenue Fleury val, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1950, situé dans le quartier Rocher du Dragon-Verte Colline.
1 niveau - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0026 - Feuille 000CXLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Fleury-Val à 35 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1119 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 618 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1121 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 1021 mètres
- - Ecole maternelle Rocher du Dragon à 488 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Frédéric Mistral à 526 mètres
Absence de ventes récentes au 4 Avenue Fleury val
Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue Fleury val au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 Avenue Fleury val
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 Avenue Fleury val, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°4 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fleury val
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 Avenue Fleury val complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 Avenue Fleury val dans son marché local
Prix du 4 Avenue Fleury val par rapport à la voie
Sur Avenue Fleury val, le prix moyen des maisons s'établit à 10 330 €/m². Avec un prix moyen de 10 282 €/m², le 4 Avenue Fleury val se situe 0.46 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 Avenue Fleury val par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 002 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue Fleury val se situe 46.84 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 128.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.56 % sur 1 an et baissé de 0.71 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
