100 Avenue Georges Pompidou, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 100 Avenue Georges Pompidou, affiche un prix moyen de 5 369 €/m², inférieur de 0.07 % à celui du n°115 et de n°70.Cet immeuble de 2010, à dominante résidentielle, comprend 63 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 100 Avenue Georges Pompidou, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2010, situé dans le quartier Couronne Ouest partie sud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 63 logements - 81 parkings - 1531 m² au sol - orientation est-nord - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0169 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0163 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0157 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0158 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0167 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pompidou à 50 mètres
- - Aix-en-Provence à 771 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 744 mètres
- - Collège Rocher du Dragon à 594 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut d'études politiques à 750 mètres
- - LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 219 mètres
- - Ecole maternelle Sextius à 385 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Sextius à 376 mètres
Absence de ventes récentes au 100 Avenue Georges Pompidou
Aucune vente n'a été recensée au 100 Avenue Georges Pompidou au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 100 Avenue Georges Pompidou
Dans un rayon de 100 mètres autour du 100 Avenue Georges Pompidou, 68 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°100 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Georges Pompidou
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 100 Avenue Georges Pompidou complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 100 Avenue Georges Pompidou dans son marché local
Prix du 100 Avenue Georges Pompidou par rapport à la voie
Sur Avenue Georges Pompidou, le prix moyen des appartements s'établit à 5 567 €/m². Avec un prix moyen de 5 369 €/m², le 100 Avenue Georges Pompidou se situe 3.56 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 100 Avenue Georges Pompidou par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 211 €/m². Le prix moyen des appartements au 100 Avenue Georges Pompidou se situe 3.03 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 49.72 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 100 Avenue Georges Pompidou à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 100 Avenue Georges Pompidou est de 22.58 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.07 € à 27.1 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 2.66 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.05 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.55 % sur 1 an et augmenté de 0.15 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
