253 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 220 €

de 3 506 € à 7 134 €

Indice de confiance

1/5

Le 253 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 220 €/m², inférieur de 17.14 % à celui du n°235 mais supérieur de 18.23 % à celui du n°285.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 50 logements et 1 local.

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À propos du 253 Avenue Jean Dalmas, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Corsy à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 50 logements - 1 local - 21 parkings - 1450 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000CS

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Monuments gallo-romains à 168 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Castors à 22 mètres
- Aix-en-Provence à 1185 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 682 mètres
- Collège Rocher du Dragon à 445 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 989 mètres
- LP Privé Célony - Lycée des métiers des services, du commerce et des arts à 228 mètres
- Ecole maternelle Mistral Corsy à 383 mètres
- Ecole primaire privée La Nouvelle Alliance à 450 mètres

Absence de ventes récentes au 253 Avenue Jean Dalmas

Aucune vente n'a été recensée au 253 Avenue Jean Dalmas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 253 Avenue Jean Dalmas dans son marché local

Prix du 253 Avenue Jean Dalmas par rapport à la voie

Sur Avenue Jean Dalmas, le prix moyen des appartements s'établit à 4 293 €/m². Avec un prix moyen de 5 220 €/m², le 253 Avenue Jean Dalmas se situe 21.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 253 Avenue Jean Dalmas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 253 Avenue Jean Dalmas se situe 3.51 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 46.71 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Puits vieux, 13100 Aix-en-Provence(5,612 €)

Route de Galice, 13100 Aix-en-Provence(4,433 €)

Allée des Hirondelles, 13100 Aix-en-Provence(5,581 €)

Rue Marius Jouveau, 13100 Aix-en-Provence(4,931 €)

Biens en vente à proximité du 253 Avenue Jean Dalmas

Les biens actuellement en vente autour du 253 Avenue Jean Dalmas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.