19 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 19 Avenue Jules Ferry, affiche un prix moyen de 4 984 €/m², supérieur de 6.11 % à celui du n°21 mais inférieur de 4.9 % à celui du n°23 a.Cet immeuble ancien de 1935, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.
Potentiel locatif estimé
Loyer mensuel au m²
Rentabilité indicative
par an
À propos du 19 Avenue Jules Ferry, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1935, situé dans le quartier Couronne Sud à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 131 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0014 - Feuille 000BYLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Parc Jourdan à 95 mètres
- - Aix-en-Provence à 406 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 218 mètres
- - Collège Mignet à 431 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 224 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 575 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 66 mètres
- - Ecole élémentaire Jules Ferry à 78 mètres
Ventes au 19 Avenue Jules Ferry
Une vente a été recensée au 19 Avenue Jules Ferry. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry
Dans un rayon de 100 mètres autour du 19 Avenue Jules Ferry, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 19 Avenue Jules Ferry complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 19 Avenue Jules Ferry dans son marché local
Prix du 19 Avenue Jules Ferry par rapport à la voie
Sur Avenue Jules Ferry, le prix moyen des appartements s'établit à 5 539 €/m². Avec un prix moyen de 4 984 €/m², le 19 Avenue Jules Ferry se situe 10.02 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 19 Avenue Jules Ferry par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 214 €/m². Le prix moyen des appartements au 19 Avenue Jules Ferry se situe 4.41 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.37 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Loyer au m² et rentabilité locative au 19 Avenue Jules Ferry à Aix-en-Provence
Le loyer moyen estimé au 19 Avenue Jules Ferry est de 22.22 €/m² par mois, charges comprises, avec une fourchette indicative de 18.19 € à 26.66 €. Ce repère concerne les appartements vides du parc locatif privé et exclut les locations meublées, saisonnières ou de courte durée. Il est supérieur de 0.99 % au loyer moyen estimé à Aix-en-Provence, qui est de 22 €/m² par mois.
Sur la base du prix moyen estimé et du loyer moyen estimé à l'adresse, la rentabilité brute indicative est de 5.35 % par an.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.6 % sur 1 an et augmenté de 0.21 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
