10 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 10 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 7 033 €/m², supérieur de 5.16 % à celui du n°5 mais inférieur de 0.07 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 10 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Les Lauves.
1 niveau - 1 logement - 142 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0027 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Portail Cézanne à 141 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1216 mètres
- - Collège Nina Simone à 701 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1219 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1102 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 205 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 141 mètres
Absence de ventes récentes au 10 Avenue Léo Lagrange
Aucune vente n'a été recensée au 10 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 10 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 10 Avenue Léo Lagrange, 36 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°10 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 10 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 735 €/m². Avec un prix moyen de 7 033 €/m², le 10 Avenue Léo Lagrange se situe 4.42 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 10 Avenue Léo Lagrange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Avenue Léo Lagrange se situe 0.34 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 56.22 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
