3 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 274 €

de 3 966 € à 7 785 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 274 €/m², supérieur de 0.48 % à celui du n°1 et de 0.35 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 3 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Les Lauves.
1 niveau - 1 logement - 50 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0015 - Feuille 000CZ

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Cézanne à 494 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Portail Cézanne à 119 mètres
- Aix-en-Provence à 2195 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1198 mètres
- Collège Nina Simone à 679 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1202 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1086 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 184 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 123 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Léo Lagrange

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Léo Lagrange au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

1 Avenue Léo Lagrange(6 244€)

10 Avenue Léo Lagrange(6 252€)

5 Avenue Léo Lagrange(6 267€)

16 Avenue Léo Lagrange(5 729€)

Prix du 3 Avenue Léo Lagrange dans son marché local

Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie

Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 340 €/m². Avec un prix moyen de 6 274 €/m², le 3 Avenue Léo Lagrange se situe 1.04 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Léo Lagrange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 399 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue Léo Lagrange se situe 1.95 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 41.08 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence baissé de 3.53 % sur 1 an et baissé de 9.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 13100 Aix-en-Provence(7,290 €)

Avenue du Docteur Bertrand, 13100 Aix-en-Provence(6,046 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(7,753 €)

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(8,314 €)

Quelques biens en vente à proximité du 3 Avenue Léo Lagrange

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.