11 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 11 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 085 €/m², supérieur de 17.82 % à celui du n°18 et de 7.35 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 22 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 11 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 22 logements - 14 parkings - 832 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0010 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Cézanne à 483 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 13 mètres
- - Aix-en-Provence à 2194 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1283 mètres
- - Collège Nina Simone à 818 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1275 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1158 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 289 mètres
Ventes au 11 Avenue Léo Lagrange
Les 7 ventes au 11 Avenue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 11 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 11 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 5 085 €/m², le 11 Avenue Léo Lagrange se situe 20.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 11 Avenue Léo Lagrange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Avenue Léo Lagrange se situe 0.47 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 42.36 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 11 Avenue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 11 Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 11 Avenue Léo Lagrange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Cabinet De Pierrefeu
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Nicolas Staes
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Agence Biron
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