9 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 737 €/m², supérieur de 12.46 % à celui du n°14 mais inférieur de 1.15 % à celui du n°7.Cet immeuble ancien de 1972, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 9 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1972, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 2 parkings - 383 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0011 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 83 mètres
- - Aix-en-Provence à 2196 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1248 mètres
- - Collège Nina Simone à 760 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1245 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1128 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 259 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 218 mètres
Ventes au 9 Avenue Léo Lagrange
Les 7 ventes au 9 Avenue Léo Lagrange constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 9 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 9 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des appartements s'établit à 4 235 €/m². Avec un prix moyen de 4 737 €/m², le 9 Avenue Léo Lagrange se situe 11.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Avenue Léo Lagrange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Avenue Léo Lagrange se situe 6.4 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 32.61 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 9 Avenue Léo Lagrange
Les biens actuellement en vente autour du 9 Avenue Léo Lagrange apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Avenue Léo Lagrange
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Horizon Provence Immobilier
Aix-en-Provence 13290
6 annonces en vente chez Flatway
Agence Biron
Aix en Provence 13100
60 annonces en vente chez Flatway
Heritage Of Stone
aix en provence 13100
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