16 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 16 Avenue Léo Lagrange, affiche un prix moyen de 5 893 €/m², inférieur de 11.89 % à celui du n°5 et de n°10.Cette maison est une construction de 2010,
À propos du 16 Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2010, situé dans le quartier Les Lauves.
2 niveaux - 1 logement - 88 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0292 - Feuille 000DELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Lagrange à 63 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 1264 mètres
- - Collège Nina Simone à 780 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 1260 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1142 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 279 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 237 mètres
Ventes au 16 Avenue Léo Lagrange
Les 2 ventes au 16 Avenue Léo Lagrange donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 16 Avenue Léo Lagrange
Dans un rayon de 100 mètres autour du 16 Avenue Léo Lagrange, 24 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°16 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Léo Lagrange
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 16 Avenue Léo Lagrange complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 16 Avenue Léo Lagrange dans son marché local
Prix du 16 Avenue Léo Lagrange par rapport à la voie
Sur Avenue Léo Lagrange, le prix moyen des maisons s'établit à 6 735 €/m². Avec un prix moyen de 5 893 €/m², le 16 Avenue Léo Lagrange se situe 12.5 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 16 Avenue Léo Lagrange par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 16 Avenue Léo Lagrange se situe 15.92 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 30.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
