2 Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Avenue Malherbes, affiche un prix moyen de 6 574 €/m², inférieur de 0.69 % à celui du n°4 mais supérieur de 0.92 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1965, à dominante résidentielle, comprend 7 logements et 1 local.
À propos du 2 Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1965, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 7 logements - 1 local - 431 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - murs intérieurs en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0097 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Victor Hugo à 107 mètres
- - Aix-en-Provence à 303 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 386 mètres
- - Collège Mignet à 79 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 620 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 386 mètres
- - Ecole maternelle Roi René à 412 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 291 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Avenue Malherbes
Aucune vente n'a été recensée au 2 Avenue Malherbes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Avenue Malherbes dans son marché local
Prix du 2 Avenue Malherbes par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 6 574 €/m², le 2 Avenue Malherbes se situe 5.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Avenue Malherbes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Malherbes se situe 26.2 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 83.38 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
