5 Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 4 locaux - 21 parkings - 1889 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument proche :
- Couvent des Bénédictines et couvent des Ursulines (anciens) , actuellement collège Mignet à 46 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Malherbe à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 404 mètres
- - Collège Mignet à 80 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 324 mètres
Ventes au 5 Avenue Malherbes
Les 5 ventes au 5 Avenue Malherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Malherbes dans son marché local
Prix du 5 Avenue Malherbes par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 385 €/m². Avec un prix moyen de 7 328 €/m², le 5 Avenue Malherbes se situe 14.77 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Malherbes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Malherbes se situe 44.79 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 105.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Avenue Malherbes
Les biens actuellement en vente autour du 5 Avenue Malherbes apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Avenue Malherbes
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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