5 Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 5 Avenue Malherbes, affiche un prix moyen de 7 474 €/m², supérieur de 23.01 % à celui du n°7 et de 21.57 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 2000, à dominante résidentielle, comprend 55 logements et 4 locaux.
À propos du 5 Avenue Malherbes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble construit en 2000, situé dans le quartier Mazarin à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 55 logements - 4 locaux - 21 parkings - 1889 m² au sol - orientation est - Chauffage collectif - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré
Plan cadastral :
- Parcelle n°0136 - Feuille 000AK, - Parcelle n°0077 - Feuille 000AKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Malherbe à 66 mètres
- - Aix-en-Provence à 248 mètres
Établissements scolaires :
- - L.T.P. CLOVIS HUGUES à 404 mètres
- - Collège Mignet à 80 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 536 mètres
- - Lycée professionnel privé Clovis Hugues à 404 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 344 mètres
- - Ecole élémentaire Marie Mauron à 324 mètres
Ventes au 5 Avenue Malherbes
Les 6 ventes au 5 Avenue Malherbes constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Avenue Malherbes dans son marché local
Prix du 5 Avenue Malherbes par rapport à la voie
Sur Avenue Malherbes, le prix moyen des appartements s'établit à 6 245 €/m². Avec un prix moyen de 7 474 €/m², le 5 Avenue Malherbes se situe 19.68 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Avenue Malherbes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 209 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Avenue Malherbes se situe 43.48 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 108.48 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.51 % sur 1 an et augmenté de 0.11 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
