2 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 916 €

de 4 931 € à 7 298 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 916 €/m², inférieur de 6.67 % à celui du n°4 et de 6.41 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1872, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 2 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1872, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
3 niveaux - 2 logements - 80 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0009 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Sauveur à 128 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 69 mètres
- Aix-en-Provence à 1100 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 162 mètres
- Collège Campra à 172 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 165 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 113 mètres
- Ecole maternelle Campra à 112 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 177 mètres

Ventes au 2 Avenue Pasteur

Une vente a été recensée au 2 Avenue Pasteur. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 décembre 2021

204 500 €(3 837 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•53.3 m²

2 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 5 916 €/m², le 2 Avenue Pasteur se situe 2.02 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Avenue Pasteur se situe 16.89 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 65.62 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence(5,510 €)

Rue Jacques de la Roque, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(5,243 €)

Rue des Nations, 13100 Aix-en-Provence(5,634 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.