4 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 339 €

de 4 950 € à 7 326 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 4 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 339 €/m², supérieur de 7.15 % à celui du n°2 et de 0.28 % à celui du n°4 a.Cet immeuble ancien de 1930, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1930, situé dans le quartier Couronne Est à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 88 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0008 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument proche :

- Cathédrale Saint-Sauveur à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 58 mètres
- Aix-en-Provence à 1110 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 173 mètres
- Collège Campra à 180 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 176 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 123 mètres
- Ecole maternelle Campra à 121 mètres
- Ecole élémentaire d'application Albéric laurent à 172 mètres

Ventes au 4 Avenue Pasteur

Les 0 ventes au 4 Avenue Pasteur constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 339 €/m², le 4 Avenue Pasteur se situe 4.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Avenue Pasteur se situe 25.25 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 77.46 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Guerriers, 13100 Aix-en-Provence(5,510 €)

Rue Jacques de la Roque, 13100 Aix-en-Provence(5,657 €)

Impasse de Grassi, 13100 Aix-en-Provence(5,243 €)

Rue des Nations, 13100 Aix-en-Provence(5,634 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.