3 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 080 €

de 5 292 € à 6 889 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 619 €

de 6 053 € à 11 383 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 080 €/m², inférieur de 2.33 % à celui du n°1 et de 3.84 % à celui du n°8.Cet immeuble, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue Pasteur, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire situé dans le quartier Couronne Nord à dominante résidentielle.
1 niveau - 1 logement - 261 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré

Plan cadastral :

- Parcelle n°0164 - Feuille 000CT

Localisation et proximité

Monument proche :

- Terrain contenant les vestiges archéologiques du Jardin de Grassi (675 m2) à 140 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pasteur à 35 mètres
- Aix-en-Provence à 1122 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 195 mètres
- Collège Campra à 210 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 198 mètres
- Lycée technologique privé Sainte Marie à 137 mètres
- Ecole maternelle Campra à 151 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 145 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Avenue Pasteur

Aucune vente n'a été recensée au 3 Avenue Pasteur au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Pasteur dans son marché local

Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à la voie

Sur Avenue Pasteur, le prix moyen des appartements s'établit à 6 038 €/m². Avec un prix moyen de 6 080 €/m², le 3 Avenue Pasteur se situe 0.7 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Pasteur par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Pasteur se situe 20.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 70.21 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence(4,635 €)

Boulevard Aristide Briand, 13100 Aix-en-Provence(5,679 €)

Boulevard Jean Jaurès, 13100 Aix-en-Provence(5,506 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Pasteur

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Pasteur apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.