36 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
À propos du 36 Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1957, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle.
3 niveaux - 3 logements - 103 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0019 - Feuille 000DALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Cézanne à 18 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 850 mètres
- - Collège Nina Simone à 423 mètres
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 851 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 734 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 188 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 365 mètres
Ventes au 36 Avenue Paul Cézanne
Une vente a été recensée au 36 Avenue Paul Cézanne. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 36 Avenue Paul Cézanne
Dans un rayon de 100 mètres autour du 36 Avenue Paul Cézanne, 11 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°36 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Paul Cézanne
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 36 Avenue Paul Cézanne complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Evolution des prix de la commune
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
