62 ter Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

5 821 €

de 3 176 € à 9 809 €

Indice de confiance

1/5

Le 62 ter Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 821 €/m², inférieur de 27.47 % à celui du n°66 et de 27.46 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1992, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 9 locaux.

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À propos du 62 ter Avenue Paul Cézanne, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1992, situé dans le quartier Saint-Eutrope à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
3 niveaux - 12 logements - 9 locaux - 24 parkings - 523 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché

Plan cadastral :

- Parcelle n°0191 - Feuille 000DC

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Les Peintres à 74 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Nina Simone à 854 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 452 mètres
- Ecole élémentaire Lauves à 276 mètres

Absence de ventes récentes au 62 ter Avenue Paul Cézanne

Aucune vente n'a été recensée au 62 ter Avenue Paul Cézanne au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 62 ter Avenue Paul Cézanne dans son marché local

Prix du 62 ter Avenue Paul Cézanne par rapport à la voie

Sur Avenue Paul Cézanne, le prix moyen des appartements s'établit à 4 645 €/m². Avec un prix moyen de 5 821 €/m², le 62 ter Avenue Paul Cézanne se situe 25.32 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 62 ter Avenue Paul Cézanne par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 043 €/m². Le prix moyen des appartements au 62 ter Avenue Paul Cézanne se situe 15.43 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 63.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.76 % sur 1 an et baissé de 3.08 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence(4,603 €)

Rue Ambroise Vollard, 13100 Aix-en-Provence(6,120 €)

Rue Marie-Madeleine Fourcade, 13100 Aix-en-Provence(8,015 €)

Chemin de la Marguerite, 13100 Aix-en-Provence(6,420 €)

Biens en vente à proximité du 62 ter Avenue Paul Cézanne

Les biens actuellement en vente autour du 62 ter Avenue Paul Cézanne apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.