34 bis Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 34 bis Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 39 parkings - 1962 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000AWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pâquerettes à 160 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 749 mètres
- - Collège Nina Simone à 576 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 752 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 647 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 413 mètres
- - Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 497 mètres
Ventes au 34 bis Avenue Philippe Solari
Les 4 ventes au 34 bis Avenue Philippe Solari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 34 bis Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 34 bis Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 601 €/m². Avec un prix moyen de 4 978 €/m², le 34 bis Avenue Philippe Solari se situe 8.19 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 34 bis Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 34 bis Avenue Philippe Solari se situe 1.62 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 39.6 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 34 bis Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 34 bis Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 34 bis Avenue Philippe Solari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Immobilière Aix Opéra
Aix-en-Provence 13100
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Le Noel Immobilier
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