36 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 696 €

de 3 348 € à 5 805 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 36 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 696 €/m², inférieur de 5.68 % à celui du n°34 bis mais supérieur de 5.62 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 46 logements.

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À propos du 36 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
5 niveaux - 46 logements - 39 parkings - 1962 m² au sol - orientation est-nord-sud - Chauffage collectif - murs en blocs de béton pleins

Plan cadastral :

- Parcelle n°0030 - Feuille 000AW

Localisation et proximité

Monument proche :

- Pavillon de Cézanne à 57 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pâquerettes à 164 mètres
- Aix-en-Provence à 1670 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 754 mètres
- Collège Nina Simone à 578 mètres
- Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 757 mètres
- Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 652 mètres
- Ecole maternelle Lauves à 410 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès 2 à 500 mètres

Absence de ventes récentes au 36 Avenue Philippe Solari

Aucune vente n'a été recensée au 36 Avenue Philippe Solari au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix moyen au m² d'adresses proches

34 bis Avenue Philippe Solari(4 979€)

11 Avenue Philippe Solari(4 446€)

13 Avenue Philippe Solari(4 135€)

9 Avenue Philippe Solari(4 353€)

34 Avenue Philippe Solari(4 567€)

7 Avenue Philippe Solari(4 070€)

5 Avenue Philippe Solari(4 349€)

3 Avenue Philippe Solari(4 483€)

Prix du 36 Avenue Philippe Solari dans son marché local

Prix du 36 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie

Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 696 €/m², le 36 Avenue Philippe Solari se situe 1.71 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Avenue Philippe Solari se situe 7.21 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 31.47 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée des Griottes, 13100 Aix-en-Provence(4,302 €)

Avenue Fernand Benoit, 13100 Aix-en-Provence(6,059 €)

Avenue Henri Pontier, 13100 Aix-en-Provence(5,244 €)

Avenue Léo Lagrange, 13100 Aix-en-Provence(4,235 €)

Quelques biens en vente à proximité du 36 Avenue Philippe Solari

Les biens actuellement en vente autour du 36 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.