35 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
Prix moyen au m²
Le 35 Avenue Philippe Solari, affiche un prix moyen de 4 397 €/m², inférieur de 2.74 % à celui du n°52 et de 2.79 % à celui du n°52 bis.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 116 logements.
À propos du 35 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Brunet à dominante résidentielle.
5 niveaux - 116 logements - 140 parkings - 1898 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0346 - Feuille 000DHLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 14 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1181 mètres
- - Collège Nina Simone à 812 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1184 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1078 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 342 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 381 mètres
Ventes au 35 Avenue Philippe Solari
Les 3 ventes au 35 Avenue Philippe Solari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 35 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 528 €/m². Avec un prix moyen de 4 397 €/m², le 35 Avenue Philippe Solari se situe 2.89 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 196 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Avenue Philippe Solari se situe 15.38 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.27 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a augmenté de 2.25 % sur 1 an et baissé de 0.14 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
