52 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 52 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 427 €/m², inférieur de 5.53 % à celui du n°52 bis et de 7.85 % à celui du n°35.Cet immeuble ancien de 1963, à dominante résidentielle, comprend 27 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 52 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1963, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 27 logements - 8 parkings - 962 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0008 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Cézanne à 407 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Bellevue à 7 mètres
- - Aix-en-Provence à 2080 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1191 mètres
- - Collège Nina Simone à 806 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1194 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 1082 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 331 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 365 mètres
Ventes au 52 Avenue Philippe Solari
Les 5 ventes au 52 Avenue Philippe Solari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 52 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 52 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 427 €/m², le 52 Avenue Philippe Solari se situe 4.12 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 52 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 52 Avenue Philippe Solari se situe 12.53 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 23.94 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 52 Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 52 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 52 Avenue Philippe Solari
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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