44 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 44 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 938 €/m², supérieur de 18.53 % à celui du n°46 et de 10.64 % à celui du n°19.Cet immeuble ancien de 1969, à dominante résidentielle, comprend 73 logements et 2 locaux.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 44 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1969, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 73 logements - 2 locaux - 16 parkings - 2151 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en béton - toiture en béton
Plan cadastral :
- Parcelle n°0046 - Feuille 000CZ, - Parcelle n°0065 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Cézanne à 226 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 50 mètres
- - Aix-en-Provence à 1859 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 965 mètres
- - Collège Nina Simone à 690 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 968 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 871 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 330 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 458 mètres
Ventes au 44 Avenue Philippe Solari
Les 20 ventes au 44 Avenue Philippe Solari constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 44 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 44 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 938 €/m², le 44 Avenue Philippe Solari se situe 6.95 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 44 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 44 Avenue Philippe Solari se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 38.24 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 44 Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 44 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 44 Avenue Philippe Solari
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