46 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
Le 46 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 166 €/m², inférieur de 3.27 % à celui du n°29 et de 15.63 % à celui du n°44.Cet immeuble ancien de 1960, à dominante résidentielle, comprend 15 logements.
Aucune inscription ni information personnelle n'est requise.
À propos du 46 Avenue Philippe Solari, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1960, situé dans le quartier Les Lauves à dominante résidentielle.
3 niveaux - 15 logements - 12 parkings - 605 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage collectif - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0044 - Feuille 000CZLocalisation et proximité
Monument proche :
- Pavillon de Cézanne à 284 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus La Ginette à 6 mètres
- - Aix-en-Provence à 1912 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Service commun de formation continue à 1020 mètres
- - Collège Nina Simone à 717 mètres
- - Institut d'études politiques d'Aix-en-Provence - Institut de préparation à l'administration générale à 1023 mètres
- - Lycée polyvalent privé St.Eloi - Lycée des métiers de la transition énergétique à 923 mètres
- - Ecole maternelle Lauves à 319 mètres
- - Ecole élémentaire Lauves à 428 mètres
Ventes au 46 Avenue Philippe Solari
Les 3 ventes au 46 Avenue Philippe Solari donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix moyen au m² d'adresses proches
Prix du 46 Avenue Philippe Solari dans son marché local
Prix du 46 Avenue Philippe Solari par rapport à la voie
Sur Avenue Philippe Solari, le prix moyen des appartements s'établit à 4 617 €/m². Avec un prix moyen de 4 166 €/m², le 46 Avenue Philippe Solari se situe 9.77 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 46 Avenue Philippe Solari par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 46 Avenue Philippe Solari se situe 17.68 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 16.63 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Quelques biens en vente à proximité du 46 Avenue Philippe Solari
Les biens actuellement en vente autour du 46 Avenue Philippe Solari apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 46 Avenue Philippe Solari
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