3 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

6 257 €

de 5 203 € à 7 831 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

8 378 €

de 5 923 € à 10 664 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 257 €/m², inférieur de 2.92 % à celui du n°10 mais supérieur de 4.02 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1993, à dominante tertiaire, comprend 1 logement.

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À propos du 3 Avenue Robert Schuman, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1993, situé dans le quartier Fenouillères à dominante résidentielle.
3 niveaux - 1 logement - 2307 m² au sol - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0168 - Feuille 000CA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Facultés à 20 mètres
- Aix-en-Provence à 414 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 202 mètres
- Collège Mignet à 623 mètres
- Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 86 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 797 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 348 mètres
- Ecole élémentaire Jules Ferry à 369 mètres

Ventes au 3 Avenue Robert Schuman

Les 0 ventes au 3 Avenue Robert Schuman constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Avenue Robert Schuman dans son marché local

Prix du 3 Avenue Robert Schuman par rapport à la voie

Sur Avenue Robert Schuman, le prix moyen des appartements s'établit à 5 052 €/m². Avec un prix moyen de 6 257 €/m², le 3 Avenue Robert Schuman se situe 23.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Avenue Robert Schuman par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Avenue Robert Schuman se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 75.17 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Martinaud Déplat, 13100 Aix-en-Provence(5,891 €)

Avenue Maurice Blondel, 13100 Aix-en-Provence(4,698 €)

Rue des Baux, 13100 Aix-en-Provence(3,985 €)

Rue de la Poudrière, 13100 Aix-en-Provence(5,426 €)

Biens en vente à proximité du 3 Avenue Robert Schuman

Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue Robert Schuman apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.