31 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 31 bis Avenue Saint-Jérôme, affiche un prix moyen de 9 657 €/m², supérieur de 30.52 % à celui du n°33 et de n°40.Cette maison est une construction ancienne de 1952,
À propos du 31 bis Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1952, situé dans le quartier Saint-Jérôme Est.
2 niveaux - 1 logement - 77 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en aggloméré et pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0096 - Feuille 000BXLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 47 mètres
- - Aix-en-Provence à 957 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 569 mètres
- - Collège Mignet à 859 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 367 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 165 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 173 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 182 mètres
Ventes au 31 bis Avenue Saint-Jérôme
Les 2 ventes au 31 bis Avenue Saint-Jérôme donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 31 bis Avenue Saint-Jérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 31 bis Avenue Saint-Jérôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°31 bis dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Saint-Jérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 31 bis Avenue Saint-Jérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 31 bis Avenue Saint-Jérôme dans son marché local
Prix du 31 bis Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 811 €/m². Avec un prix moyen de 9 657 €/m², le 31 bis Avenue Saint-Jérôme se situe 23.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 31 bis Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 bis Avenue Saint-Jérôme se situe 37.78 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 114.5 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
