40 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 40 Avenue Saint-Jérôme, affiche un prix moyen de 7 399 €/m², supérieur de 0.05 % à celui du n°38 mais inférieur de 23.38 % à celui du n°31 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
À propos du 40 Avenue Saint-Jérôme, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Saint-Jérôme.
2 niveaux - 1 logement - 96 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0030 - Feuille 000BWLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Bourget à 53 mètres
- - Aix-en-Provence à 956 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 562 mètres
- - Collège Mignet à 862 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 380 mètres
- - Lycée professionnel Gambetta - Lycée des métiers du tertiaire à 173 mètres
- - Ecole maternelle de Cuques à 172 mètres
- - Ecole élémentaire de Cuques à 180 mètres
Ventes au 40 Avenue Saint-Jérôme
Une vente a été recensée au 40 Avenue Saint-Jérôme. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 40 Avenue Saint-Jérôme
Dans un rayon de 100 mètres autour du 40 Avenue Saint-Jérôme, 13 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°40 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Saint-Jérôme
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 40 Avenue Saint-Jérôme complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 40 Avenue Saint-Jérôme dans son marché local
Prix du 40 Avenue Saint-Jérôme par rapport à la voie
Sur Avenue Saint-Jérôme, le prix moyen des maisons s'établit à 7 811 €/m². Avec un prix moyen de 7 399 €/m², le 40 Avenue Saint-Jérôme se situe 5.27 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 40 Avenue Saint-Jérôme par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 40 Avenue Saint-Jérôme se situe 5.56 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 64.35 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
