2 Boulevard Caire, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 061 €

de 3 134 € à 5 124 €

Indice de confiance

1 / 5

Maison

Prix moyen au m²

5 091 €

de 4 270 € à 6 642 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 2 Boulevard Caire, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 061 €/m².Cet immeuble ancien de 1890, à dominante tertiaire.

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À propos du 2 Boulevard Caire, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1890, situé dans le quartier Luynes Village.
2 niveaux - 240 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0022 - Feuille 000HE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Luynes Centre à 62 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Sophie GERMAIN à 789 mètres
- Lycée général et technologique Georges Duby à 905 mètres
- Ecole maternelle Edouard Peisson à 337 mètres
- ECOLE PRIMAIRE SAINT SER à 133 mètres

Ventes au 2 Boulevard Caire

Les 0 ventes au 2 Boulevard Caire constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Boulevard Caire dans son marché local

Prix du 2 Boulevard Caire par rapport à la voie

Sur Boulevard Caire, le prix moyen des appartements s'établit à 4 740 €/m². Avec un prix moyen de 4 061 €/m², le 2 Boulevard Caire se situe 14.32 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Boulevard Caire par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Boulevard Caire se situe 19.76 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 13.69 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Allée du Verseau, 13100 Aix-en-Provence(5,026 €)

Allée du Sagittaire, 13100 Aix-en-Provence(4,885 €)

Route Ancienne Route Nationale 8, 13100 Aix-en-Provence(4,184 €)

Allée de la Balance, 13100 Aix-en-Provence(4,733 €)

Biens en vente à proximité du 2 Boulevard Caire

Les biens actuellement en vente autour du 2 Boulevard Caire apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.