3 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 347 €

de 3 966 € à 4 697 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 3 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 347 €/m², inférieur de 3.49 % à celui du n°5 mais supérieur de 0.12 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1962, à dominante résidentielle, comprend 28 logements.

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À propos du 3 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1962, situé dans le quartier Couronne Ouest partie nord à dominante résidentielle.
7 niveaux - 28 logements - 7 parkings - 404 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage collectif - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en béton et pierre - toiture en béton

Plan cadastral :

- Parcelle n°0057 - Feuille 000CH

Localisation et proximité

Monument proche :

- Centre hospitalier Montperrin à 298 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Gare Routière Belges à 105 mètres
- Aix-en-Provence à 335 mètres

Établissements scolaires :

- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 823 mètres
- Collège Mignet à 580 mètres
- Aix-Marseille université - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 486 mètres
- ECOLE PRIVE PIGIER LE COURS MESSIDORO SITE D'AIX EN PROVENCE à 149 mètres
- Ecole maternelle La Beauvalle à 163 mètres
- ECOLE PRIMAIRE JUIVE D'AIX EN PROVENCE (EJAP) à 164 mètres

Ventes au 3 Boulevard Victor Coq

Une vente a été recensée au 3 Boulevard Victor Coq. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

335 000 €(3 490 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•96 m²

3 Boulevard Victor Coq, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Boulevard Victor Coq dans son marché local

Prix du 3 Boulevard Victor Coq par rapport à la voie

Sur Boulevard Victor Coq, le prix moyen des appartements s'établit à 4 967 €/m². Avec un prix moyen de 4 347 €/m², le 3 Boulevard Victor Coq se situe 12.48 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Boulevard Victor Coq par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Boulevard Victor Coq se situe 14.11 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 21.7 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue des Belges, 13100 Aix-en-Provence(5,071 €)

Rue des Allumettes, 13100 Aix-en-Provence(5,997 €)

Rue de l'Esplanade, 13100 Aix-en-Provence(5,049 €)

Place des Loges, 13100 Aix-en-Provence(5,814 €)

Biens en vente à proximité du 3 Boulevard Victor Coq

Les biens actuellement en vente autour du 3 Boulevard Victor Coq apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.