2 Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin de Bibemus, affiche un prix moyen de 7 952 €/m², supérieur de 16.26 % à celui du n°4 et de n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,
À propos du 2 Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Campagne Repentance.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0069 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Roquefavour à 96 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1219 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 939 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 697 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 355 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 407 mètres
Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bibemus
Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bibemus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin de Bibemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin de Bibemus, 18 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bibemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin de Bibemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin de Bibemus dans son marché local
Prix du 2 Chemin de Bibemus par rapport à la voie
Sur Chemin de Bibemus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 864 €/m². Avec un prix moyen de 7 952 €/m², le 2 Chemin de Bibemus se situe 15.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin de Bibemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bibemus se situe 13.52 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 76.32 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
