2 Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

6 672 €

de 4 532 € à 8 386 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 6 672 €/m², supérieur de 11.24 % à celui du n°4 et de 11.22 % à celui du n°4 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1939,

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À propos du 2 Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1939, situé dans le quartier Campagne Repentance.
2 niveaux - 1 logement - 134 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton pleins - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0069 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Roquefavour à 96 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1219 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 939 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1154 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 697 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 355 mètres
- Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 407 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Chemin de Bibemus

Aucune vente n'a été recensée au 2 Chemin de Bibemus au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Chemin de Bibemus dans son marché local

Prix du 2 Chemin de Bibemus par rapport à la voie

Sur Chemin de Bibemus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 6 672 €/m², le 2 Chemin de Bibemus se situe 1.85 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Chemin de Bibemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin de Bibemus se situe 4.3 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 50.41 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence(7,657 €)

Chemin d'Escracho-Pévou, 13100 Aix-en-Provence(6,118 €)

Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence(7,616 €)

Chemin de Repentance, 13100 Aix-en-Provence(6,828 €)

Biens en vente à proximité du 2 Chemin de Bibemus

Les biens actuellement en vente autour du 2 Chemin de Bibemus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.