4 bis Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – juillet 2026 –
Prix moyen au m²
Le 4 bis Chemin de Bibemus, affiche un prix moyen de 5 675 €/m², inférieur de 17.03 % à celui du n°4 et de n°4 ter.Cette maison est une construction ancienne de 1880,
À propos du 4 bis Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1880, situé dans le quartier Campagne Repentance.
1 niveau - 1 logement - 60 m² au sol - orientation nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0072 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pt Roquefavour à 104 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1256 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 988 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1195 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 756 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 378 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 475 mètres
Ventes au 4 bis Chemin de Bibemus
Une vente a été recensée au 4 bis Chemin de Bibemus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bibemus
Dans un rayon de 100 mètres autour du 4 bis Chemin de Bibemus, 8 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bibemus
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 4 bis Chemin de Bibemus complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 4 bis Chemin de Bibemus dans son marché local
Prix du 4 bis Chemin de Bibemus par rapport à la voie
Sur Chemin de Bibemus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 864 €/m². Avec un prix moyen de 5 675 €/m², le 4 bis Chemin de Bibemus se situe 17.32 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 4 bis Chemin de Bibemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 005 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 bis Chemin de Bibemus se situe 18.99 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 25.83 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.6 % sur 1 an et baissé de 0.67 % sur 5 ans. . Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
