4 ter Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

5 638 €

de 4 417 € à 7 981 €

Indice de confiance

4/5

Le 4 ter Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 5 638 €/m², inférieur de 6.02 % à celui du n°4 bis et de 6.16 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 4 ter Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne Repentance.
2 niveaux - 1 logement - 178 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0024 - Feuille 000EI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pt Roquefavour à 107 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'Enseignement Professionnel du LPO Vauvenargues à 1260 mètres
- Collège privé Le Sacré-Coeur à 993 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1199 mètres
- Lycée général et technologique Paul Cézanne à 762 mètres
- Ecole maternelle Alphonse Daudet à 381 mètres
- Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 481 mètres

Ventes au 4 ter Chemin de Bibemus

Une vente a été recensée au 4 ter Chemin de Bibemus. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

2 septembre 2021

572 700 €(4 405 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•130 m²

4 ter Chemin de Bibemus, 13100 Aix-en-Provence

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 ter Chemin de Bibemus dans son marché local

Prix du 4 ter Chemin de Bibemus par rapport à la voie

Sur Chemin de Bibemus, le prix moyen des maisons s'établit à 6 551 €/m². Avec un prix moyen de 5 638 €/m², le 4 ter Chemin de Bibemus se situe 13.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 ter Chemin de Bibemus par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 397 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 ter Chemin de Bibemus se situe 11.86 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 27.1 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.56 % sur 1 an et baissé de 9.29 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Jean et Marcel Fontenaille, 13100 Aix-en-Provence(7,657 €)

Chemin d'Escracho-Pévou, 13100 Aix-en-Provence(6,118 €)

Chemin de Beauregard, 13100 Aix-en-Provence(7,616 €)

Chemin de Repentance, 13100 Aix-en-Provence(6,828 €)

Biens en vente à proximité du 4 ter Chemin de Bibemus

Les biens actuellement en vente autour du 4 ter Chemin de Bibemus apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.