1 Chemin de la Croix verte, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

4 282 €

de 3 573 € à 4 984 €

Indice de confiance

1 / 5

Le 1 Chemin de la Croix verte, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 282 €/m², inférieur de 11.8 % à celui du n°2 et de 4.59 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1982, à dominante résidentielle, comprend 37 logements.

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À propos du 1 Chemin de la Croix verte, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1982, situé dans le quartier Jas 4 à dominante résidentielle.
3 niveaux - 37 logements - 19 parkings - 3398 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0086 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0088 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0091 - Feuille 000PL, - Parcelle n°0068 - Feuille 000PL

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Jas Du Vallon à 71 mètres

Établissements scolaires :

- SEGPA du Collège MURIEL HURTIS ex JAS DE BOUFFAN à 868 mètres
- Collège Gisèle Halimi ex CHATEAU DOUBLE à 863 mètres
- Aix-Marseille université - Composante d'université avec formation diplômante à 712 mètres
- Ecole maternelle Joseph d'Arbaud à 304 mètres
- Ecole élémentaire Joseph d'Arbaud à 305 mètres

Ventes au 1 Chemin de la Croix verte

Les 0 ventes au 1 Chemin de la Croix verte constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Chemin de la Croix verte dans son marché local

Prix du 1 Chemin de la Croix verte par rapport à la voie

Sur Chemin de la Croix verte, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 4 282 €/m², le 1 Chemin de la Croix verte se situe 10.49 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Chemin de la Croix verte par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Chemin de la Croix verte se situe 15.39 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.88 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Tramontane, 13100 Aix-en-Provence(5,319 €)

Rue du Piémont, 13100 Aix-en-Provence(4,435 €)

Boulevard de la Grande Thumine, 13100 Aix-en-Provence(3,821 €)

Avenue du Four d'Eyglun, 13100 Aix-en-Provence(3,073 €)

Biens en vente à proximité du 1 Chemin de la Croix verte

Les biens actuellement en vente autour du 1 Chemin de la Croix verte apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.