6 bis Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 6 bis Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 7 649 €/m², supérieur de 0.03 % à celui du n°8 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1981,
À propos du 6 bis Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Campagne Repentance.
1 niveau - 1 logement - 102 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et briques
Plan cadastral :
- Parcelle n°0084 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Val Saint André à 321 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1191 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 624 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 614 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 432 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 673 mètres
Absence de ventes récentes au 6 bis Chemin des Gardes
Aucune vente n'a été recensée au 6 bis Chemin des Gardes au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Gardes
Une vente a été recensée à moins de 100 mètres du 6 bis Chemin des Gardes. Cette transaction constitue un point de comparaison proche, utile pour situer l'adresse dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 6 bis Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 6 bis Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 6 bis Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 649 €/m², le 6 bis Chemin des Gardes se situe 2.54 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 6 bis Chemin des Gardes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 6 bis Chemin des Gardes se situe 9.13 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 69.9 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
