9 bis Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 9 bis Chemin des Gardes, affiche un prix moyen de 7 750 €/m², supérieur de 1.69 % à celui du n°11 et de n°11 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1900,
À propos du 9 bis Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Campagne Repentance.
1 niveau - 1 logement - 55 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0058 - Feuille 000EKLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 177 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 1035 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 428 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1208 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 414 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 249 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 481 mètres
Ventes au 9 bis Chemin des Gardes
Une vente a été recensée au 9 bis Chemin des Gardes. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 9 bis Chemin des Gardes
Dans un rayon de 100 mètres autour du 9 bis Chemin des Gardes, 3 ventes ont été recensées. Ces transactions apportent un complément utile pour comparer l'adresse avec les immeubles voisins et situer son niveau de prix dans son environnement immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Gardes
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 9 bis Chemin des Gardes complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 bis Chemin des Gardes dans son marché local
Prix du 9 bis Chemin des Gardes par rapport à la voie
Sur Chemin des Gardes, le prix moyen des maisons s'établit à 7 848 €/m². Avec un prix moyen de 7 750 €/m², le 9 bis Chemin des Gardes se situe 1.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 9 bis Chemin des Gardes par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 9 bis Chemin des Gardes se situe 10.57 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.15 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
