4 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

7 672 €

de 5 193 € à 10 961 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 7 672 €/m², inférieur de 0.42 % à celui du n°6 mais supérieur de 21.53 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1964,

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À propos du 4 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1964, situé dans le quartier Val Saint-André.
1 niveau - 1 logement - 145 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré et béton - toiture en tuiles + zinc + aluminium

Plan cadastral :

- Parcelle n°0011 - Feuille 000BN

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Bastide la Torse dite aussi château de la Torse à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Val St André à 124 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 980 mètres
- ECOLE VAL SAINT ANDRE à 336 mètres
- Aix-Marseille université - Institut du travail à 1069 mètres
- Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 315 mètres
- Ecole maternelle Les Trois Sautets à 208 mètres
- Ecole élémentaire Val Saint André à 343 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Chemin du Belvédère

Aucune vente n'a été recensée au 4 Chemin du Belvédère au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Chemin du Belvédère dans son marché local

Prix du 4 Chemin du Belvédère par rapport à la voie

Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 7 816 €/m². Avec un prix moyen de 7 672 €/m², le 4 Chemin du Belvédère se situe 1.84 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône

À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 6 396 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Chemin du Belvédère se situe 19.95 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 72.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a baissé de 3.58 % sur 1 an et baissé de 9.3 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Ferme, 13100 Aix-en-Provence(7,196 €)

Chemin des Gardes, 13100 Aix-en-Provence(7,160 €)

Allée des Fleurs, 13100 Aix-en-Provence(8,048 €)

Allée des Pins, 13100 Aix-en-Provence(8,621 €)

Biens en vente à proximité du 4 Chemin du Belvédère

Les biens actuellement en vente autour du 4 Chemin du Belvédère apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.