2 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – septembre 2026 –
Prix moyen au m²
Le 2 Chemin du Belvédère, affiche un prix moyen de 6 839 €/m², inférieur de 18.22 % à celui du n°4 et de n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1963,
À propos du 2 Chemin du Belvédère, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1963, situé dans le quartier Val Saint-André.
2 niveaux - 1 logement - 136 m² au sol - Chauffage collectif - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0012 - Feuille 000BNLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Stade Val St André à 108 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Arc de Meyran à 968 mètres
- - ECOLE VAL SAINT ANDRE à 326 mètres
- - Aix-Marseille université - Institut du travail à 1077 mètres
- - Ecole privée Val Saint André (Ecole secondaire générale) à 306 mètres
- - Ecole maternelle Les Trois Sautets à 192 mètres
- - Ecole élémentaire Val Saint André à 351 mètres
Ventes au 2 Chemin du Belvédère
Une vente a été recensée au 2 Chemin du Belvédère. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Ventes à moins de 100 mètres du 2 Chemin du Belvédère
Dans un rayon de 100 mètres autour du 2 Chemin du Belvédère, 28 ventes ont été recensées. Ce volume de transactions permet de situer précisément le n°2 dans son marché immédiat.
Ventes au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Belvédère
Les transactions situées au-delà de 100 mètres du 2 Chemin du Belvédère complètent l'analyse du secteur. Elles donnent une vision plus large des prix pratiqués dans l'environnement proche de l’adresse.
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 2 Chemin du Belvédère dans son marché local
Prix du 2 Chemin du Belvédère par rapport à la voie
Sur Chemin du Belvédère, le prix moyen des maisons s'établit à 8 468 €/m². Avec un prix moyen de 6 839 €/m², le 2 Chemin du Belvédère se situe 19.24 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 2 Chemin du Belvédère par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des maisons atteint 7 009 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Chemin du Belvédère se situe 2.43 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 51.91 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Aix-en-Provence a augmenté de 5.66 % sur 1 an et baissé de 0.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 5 434 €/m² au premier semestre 2020 à 7 151 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 6 633 €/m² sur la période récente.
