5 Chemin du Four, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
Prix moyen au m²
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À propos du 5 Chemin du Four, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Bâtiment tertiaire construit en 2001, situé dans le quartier Pont de Béraud à dominante résidentielle.
6 niveaux - 2 logements - 13 parkings - 1477 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux
Plan cadastral :
- Parcelle n°0088 - Feuille 000BALocalisation et proximité
Monument proche :
- Aqueduc gallo-romain à 229 mètresTransport en commun :
- - Arrêt de bus Daudet à 154 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne d'école supérieure du professorat et de l'éducation à 894 mètres
- - Collège privé Le Sacré-Coeur à 642 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 900 mètres
- - Lycée général et technologique Paul Cézanne à 327 mètres
- - Ecole maternelle Alphonse Daudet à 581 mètres
- - Ecole élémentaire d'application Alphonse Daudet à 120 mètres
Ventes au 5 Chemin du Four
Les 11 ventes au 5 Chemin du Four constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 5 Chemin du Four dans son marché local
Prix du 5 Chemin du Four par rapport à la voie
Sur Chemin du Four, le prix moyen des appartements s'établit à 4 784 €/m². Avec un prix moyen de 5 315 €/m², le 5 Chemin du Four se situe 11.1 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 5 Chemin du Four par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 061 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Chemin du Four se situe 5.02 % au-dessus de la moyenne de Aix-en-Provence et 48.8 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence baissé de 0.41 % sur 1 an et baissé de 2.73 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 5 Chemin du Four
Les biens actuellement en vente autour du 5 Chemin du Four apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 5 Chemin du Four
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Jonathan ATTALI
aix en provence 13090
Cabinet De Pierrefeu
aix en provence 13100
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CIP IMMOBILIER
Aix-en-Provence 13540
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