35 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Le 35 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence, affiche un prix moyen de 4 259 €/m².Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 42 logements.
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À propos du 35 Chemin du Moulin de Testas, 13100 Aix-en-Provence
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Facultés à dominante résidentielle.
4 niveaux - 42 logements - 32 parkings - 1357 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0040 - Feuille 000CALocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Schuman à 49 mètres
- - Aix-en-Provence à 896 mètres
Établissements scolaires :
- - Aix-Marseille université - Antenne délocalisée de service commun d'université à 153 mètres
- - Collège privé La Nativité à 1102 mètres
- - Aix-Marseille université - Unité de formation et de recherche (hors santé) à 92 mètres
- - ACADEMIE D'ART DENTAIRE (LP PR HC) à 845 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 811 mètres
- - Ecole élémentaire Fenouillères à 201 mètres
Ventes au 35 Chemin du Moulin de Testas
Les 9 ventes au 35 Chemin du Moulin de Testas constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 35 Chemin du Moulin de Testas dans son marché local
Prix du 35 Chemin du Moulin de Testas par rapport à la voie
Sur Chemin du Moulin de Testas, le prix moyen des appartements s'établit à 5 838 €/m². Avec un prix moyen de 4 259 €/m², le 35 Chemin du Moulin de Testas se situe 27.05 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 35 Chemin du Moulin de Testas par rapport à Aix-en-Provence et à Bouches-du-Rhône
À Aix-en-Provence, le prix moyen des appartements atteint 5 060 €/m². Le prix moyen des appartements au 35 Chemin du Moulin de Testas se situe 15.83 % en dessous de la moyenne de Aix-en-Provence et 19.43 % au-dessus de celle de Bouches-du-Rhône.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Aix-en-Provence a baissé de 0.43 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 4 495 €/m² au deuxième semestre 2019 à 5 227 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 5 082 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 35 Chemin du Moulin de Testas
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 35 Chemin du Moulin de Testas
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